Estimation théorique
Les Bruyeres Quelneuc (Quelneuc),56910 Carentoir (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Bruyeres Quelneuc (Quelneuc),56910-Carentoir indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.366€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.366€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carentoir (56033), comprenant 3158 habitants est de 5,55€, soit un loyer théorique mensuel de 555€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,35€, à 7,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 435€ et 706€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.366€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.366€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carentoir (56033), comprenant 3158 habitants est de 5,55€, soit un loyer théorique mensuel de 555€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,35€, à 7,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 435€ et 706€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-31 | 13 | RUE DES BRUYERES | 3 | 66 | 480 | 50000€ | 758€ |
2020-12-01 | 13 | RUE DES BRUYERES | 3 | 66 | 480 | 73000€ | 1106€ |
2020-02-07 | 11 | RUE DES BRUYERES | 2 | 58 | 1327 | 35000€ | 603€ |
2022-02-22 | 3 | RUE DES BRUYERES | 6 | 126 | 302 | 130390€ | 1035€ |
2021-03-31 | 2 | IMP DU HOUX | 1 | 48 | 90 | 42000€ | 875€ |
2022-05-13 | 36 | RUE DU HOUX | 4 | 72 | 285 | 70000€ | 972€ |
2021-12-14 | 44 | RUE DU HOUX | 3 | 60 | 538 | 75000€ | 1250€ |
2021-12-23 | 46 | RUE DU HOUX | 3 | 100 | 238 | 130390€ | 1304€ |
2020-05-28 | 48 | RUE DU HOUX | 4 | 82 | 134 | 67000€ | 817€ |
2021-04-07 | 22 | IMP DE LA GOURDELAIE | 4 | 80 | 335 | 73000€ | 913€ |
2020-02-14 | 21 | IMP DE LA GOURDELAIE | 4 | 131 | 296 | 52000€ | 397€ |
2022-07-06 | 23 | RUE DU HOUX | 6 | 112 | 624 | 82000€ | 732€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DES ROSIERS - QUELNEUC | 3 | 52 | 1483 | 25000€ | 481€ |
2020-05-13 | 1 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 110 | 627 | 77000€ | 700€ |
2022-06-15 | 60 | RUE DU HOUX | 4 | 90 | 615 | 150350€ | 1671€ |
2022-01-05 | 15 | RUE DE LA BOISSIERE | 1 | 37 | 531 | 35000€ | 946€ |
2021-11-03 | 16 | RUE DU HOUX | 6 | 120 | 704 | 127390€ | 1062€ |
2022-06-01 | 6 | RUE DES ROSEAUX | 3 | 100 | 366 | 45000€ | 450€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 80 | 900 | 130990€ | 1637€ |
2021-09-20 | 16 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 76 | 129 | 55000€ | 724€ |
2021-06-21 | 33 | RUE DE LA BOISSIERE | 3 | 60 | 1105 | 48000€ | 800€ |
2020-11-03 | 7 | RUE DU HOUX | 7 | 195 | 1439 | 150000€ | 769€ |
2020-09-17 | 8 | RUE DU BOIS PIERRE | 4 | 76 | 655 | 151990€ | 2000€ |
2019-10-11 | 10 | RUE DE LA FROULAIE | 3 | 72 | 146 | 40000€ | 556€ |
2022-12-13 | 5 | RUE DU HOUX | 5 | 113 | 1618 | 261000€ | 2310€ |
2023-01-17 | 32 | ALL DES QUEZEACS | 0 | 30 | 84 | 26000€ | 867€ |
2020-10-07 | 6 | RUE DES QUEZEACS | 3 | 65 | 283 | 63000€ | 969€ |
2022-08-11 | 8 | RUE DES QUEZEACS | 1 | 76 | 200 | 84000€ | 1105€ |
2022-05-03 | 3 | RUE DES QUEZEACS | 3 | 69 | 531 | 166500€ | 2413€ |
2020-09-29 | 14 | RUE DES QUEZEACS | 3 | 53 | 270 | 24000€ | 453€ |
2019-11-29 | 18 | RUE DES QUEZEACS | 3 | 93 | 144 | 123500€ | 1328€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DE LA VERIGLEE | 5 | 179 | 210 | 165000€ | 922€ |
2022-07-04 | 21 | IMP DU BAS EZEL | 3 | 76 | 1054 | 182900€ | 2407€ |
2021-11-23 | 24 | IMP DU BAS EZEL | 4 | 70 | 297 | 135000€ | 1929€ |
2023-03-13 | 44 | CLOS D EZEL | 6 | 120 | 233 | 160000€ | 1333€ |
2019-06-13 | 3 | LE CLOS DU FRENE | 5 | 89 | 3158 | 80000€ | 899€ |
2022-02-03 | 3 | LE CLOS DU FRENE | 5 | 89 | 1972 | 145000€ | 1629€ |
2020-11-05 | 3 | RUE D EZEL | 3 | 69 | 193 | 141000€ | 2043€ |
2021-03-26 | 21 | RUE DE LA BIGOTAIE | 5 | 140 | 439 | 130000€ | 929€ |
2020-06-05 | 23 | RUE DE LA BIGOTAIE | 6 | 120 | 436 | 135595€ | 1130€ |
2019-12-12 | 15 | RUE D AVAL | 5 | 173 | 500 | 137000€ | 792€ |
2023-05-30 | 32 | IMP DE LA VILLE AUTOIR | 2 | 80 | 1081 | 155000€ | 1938€ |
2021-04-09 | 11 | RUE D AVAL | 6 | 141 | 1196 | 275000€ | 1950€ |
2021-04-20 | 5 | RUE DU CHEVALIER | 2 | 30 | 207 | 32000€ | 1067€ |
2021-01-05 | 15 | RUE DE LA VILLE AUTOIR | 4 | 52 | 452 | 62500€ | 1202€ |
2023-06-16 | 6 | RUE MARIE CHAUMEIL | 2 | 36 | 213 | 75000€ | 2083€ |
2022-02-28 | 2 | IMP DE LA CHEVALAIE | 5 | 78 | 413 | 140000€ | 1795€ |
2019-10-11 | 13 | IMP DU BAS CORSON | 3 | 125 | 747 | 170000€ | 1360€ |
2021-05-05 | 5590 | LE TEMPLE | 3 | 66 | 2600 | 50000€ | 758€ |
2022-10-13 | 13 | RUE DU CHAUFFAUT | 5 | 108 | 250 | 250000€ | 2315€ |
2023-04-07 | 7 | BOURGNEUF D EN HAUT | 5 | 95 | 1287 | 190000€ | 2000€ |
2023-03-15 | 1 | PORTE JUTEL | 3 | 78 | 999 | 134000€ | 1718€ |
2021-05-18 | 1 | PORTE JUTEL | 3 | 78 | 999 | 135000€ | 1731€ |
2020-09-18 | 8 | METAIRIE AUX JOLYS | 5 | 97 | 608 | 130000€ | 1340€ |
2022-04-27 | 1 | RUE DES ROCHETTES | 2 | 58 | 416 | 120000€ | 2069€ |
2020-05-20 | 20 | HT DU BOURG | 3 | 72 | 1380 | 55000€ | 764€ |
2020-04-29 | 15 | METAIRIE AUX JOLYS | 3 | 57 | 71 | 58000€ | 1018€ |
2023-05-03 | 17 | METAIRIE AUX JOLYS | 3 | 76 | 781 | 50000€ | 658€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DE CORSON | 1 | 30 | 187 | 45000€ | 1500€ |
2023-02-22 | 2 | RUE DE LA GILARDAIE | 4 | 91 | 380 | 126000€ | 1385€ |
2023-06-16 | 24 | ALL DE LA GILARDAIE | 3 | 96 | 101 | 124000€ | 1292€ |
2022-03-30 | 6 | RUE DE LA GILARDAIE | 2 | 36 | 76 | 38790€ | 1078€ |
2022-08-22 | 5 | RUE DE LA GILARDAIE | 7 | 145 | 548 | 166600€ | 1149€ |
2020-05-18 | 5600 | BOURGNEUF DE BAS | 4 | 105 | 308 | 65000€ | 619€ |
2021-09-30 | 4 | IMP DU VAL | 1 | 30 | 936 | 45000€ | 1500€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DE LA GILARDAIE | 1 | 38 | 774 | 25790€ | 679€ |
2021-09-07 | 5607 | LES LANDES | 3 | 85 | 1210 | 180000€ | 2118€ |
2020-07-02 | 6385 | LA VALLEE | 3 | 90 | 138 | 117000€ | 1300€ |
2021-08-13 | 5284 | LA VALLEE | 5 | 102 | 370 | 90000€ | 882€ |
2021-01-22 | 5044 | LA VALLEE | 5 | 124 | 447 | 78990€ | 637€ |
2020-09-21 | 6021 | VILLE AUX NOELS | 3 | 85 | 730 | 149000€ | 1753€ |
2021-11-10 | 5615 | LES LANDES | 3 | 119 | 297 | 54384€ | 457€ |
2019-08-21 | 5 | RUE DU BAS MARSAC | 3 | 65 | 191 | 28000€ | 431€ |
2022-04-11 | 5546 | BOISFAUX | 3 | 54 | 235 | 76000€ | 1407€ |
2019-05-23 | 23 | IMP DE TREMELEUC | 3 | 65 | 82 | 63500€ | 977€ |
2019-12-13 | 29 | IMP DE TREMELEUC | 4 | 60 | 250 | 62000€ | 1033€ |
2021-06-18 | 6078 | COUDRAY | 5 | 102 | 1927 | 115000€ | 1127€ |
2020-02-28 | 2 | RUE DE LA TORLAIE | 1 | 50 | 657 | 54000€ | 1080€ |
2021-07-21 | 2 | RUE DE LA TORLAIE | 1 | 50 | 657 | 67000€ | 1340€ |
2020-11-10 | 35 | IMP DE TREMELEUC | 3 | 100 | 266 | 73000€ | 730€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DE TREMELEUC | 3 | 80 | 1132 | 120000€ | 1500€ |
2021-04-06 | 34 | IMP DE TREMELEUC | 2 | 33 | 1710 | 45000€ | 1364€ |
2023-03-31 | 16 | BOISFAUX | 1 | 60 | 1670 | 110000€ | 1833€ |
2020-08-07 | 5137 | TREMELEUC | 4 | 60 | 2091 | 138000€ | 2300€ |
2019-08-09 | 5570 | BOISFAUX | 4 | 80 | 507 | 81340€ | 1017€ |
2021-12-13 | 5692 | COUDRAY | 2 | 48 | 620 | 35000€ | 729€ |
2021-03-30 | 5006 | LA NOE PILET | 2 | 58 | 205 | 60000€ | 1034€ |
2022-10-31 | 5220 | HOTEL MICHELOT | 4 | 130 | 646 | 145000€ | 1115€ |
2023-02-21 | 5703 | ROCHE PELLERIN | 3 | 60 | 2280 | 50000€ | 833€ |
2020-11-09 | 5240 | MARSAC | 1 | 38 | 591 | 28000€ | 737€ |
2021-05-31 | 5238 | MARSAC | 3 | 60 | 320 | 75000€ | 1250€ |
2020-12-24 | 13 | MARSAC | 6 | 136 | 414 | 145000€ | 1066€ |
2021-03-02 | 6085 | MARSAC | 4 | 97 | 1134 | 149000€ | 1536€ |
2021-05-12 | 6 | GOURDELAIE CARENTOIR | 1 | 53 | 141 | 38000€ | 717€ |
2020-09-01 | 8 | GOURDELAIE CARENTOIR | 5 | 117 | 830 | 199000€ | 1701€ |
2022-02-09 | 8 | GOURDELAIE CARENTOIR | 5 | 117 | 500 | 294400€ | 2516€ |
2019-09-12 | 6027 | MARSAC | 4 | 135 | 98 | 94500€ | 700€ |
2020-12-08 | 5249 | LE ROSAY | 6 | 138 | 673 | 162600€ | 1178€ |
2020-06-10 | 5232 | MARSAC | 5 | 80 | 150 | 46000€ | 575€ |
2019-12-21 | 12 | LE CHENE TRESSELEUC | 5 | 91 | 1400 | 37500€ | 412€ |
2021-10-12 | 3 | LE CHENE TRESSELEUC | 3 | 72 | 798 | 162000€ | 2250€ |
2020-09-04 | 5277 | PLESSIS GRIMAUD | 4 | 107 | 2477 | 177670€ | 1660€ |
2019-07-30 | 6366 | FONDELIENNE | 5 | 166 | 0 | 152500€ | 919€ |
2020-08-04 | 5278 | PLESSIS GRIMAUD | 3 | 72 | 580 | 34000€ | 472€ |
2022-04-13 | 1101 | CATENEUC | 2 | 50 | 743 | 69990€ | 1400€ |
2020-07-23 | 7 | LA HARDOUINAIS | 6 | 154 | 494 | 292000€ | 1896€ |
2019-09-06 | 9 | LA HARDOUINAIS | 5 | 105 | 515 | 125000€ | 1190€ |
2021-02-19 | 18 | RUE DES PINS ALLAIS | 8 | 165 | 1000 | 434000€ | 2630€ |
2023-06-26 | 24 | RUE DES PINS ALLAIS | 4 | 111 | 3531 | 205000€ | 1847€ |
2022-08-17 | 6441 | ROCHE GUINEBERT | 5 | 150 | 500 | 240000€ | 1600€ |
2022-01-28 | 2 | LA BALLUE | 1 | 36 | 578 | 22500€ | 625€ |
2020-07-25 | 29 | L ABBAYE AUX SALOUX | 1 | 42 | 1368 | 168000€ | 4000€ |
2019-08-09 | 9 | BOT COLIN | 4 | 112 | 225 | 101200€ | 904€ |
2021-06-02 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 390 | 91839€ | 1044€ |
2022-02-18 | 21 | LA BALLUE | 4 | 119 | 313 | 115000€ | 966€ |
2020-01-30 | 10 | IMP DE BEL ORIENT | 3 | 95 | 919 | 146000€ | 1537€ |
2022-03-31 | 11 | RUE DE LA CROIX DE LIZIO | 3 | 70 | 515 | 26500€ | 379€ |
2020-06-11 | 5 | RUE DES PINS ALLAIS | 8 | 133 | 943 | 130300€ | 980€ |
2019-08-19 | 22 | BOT COLIN | 3 | 64 | 1157 | 127500€ | 1992€ |
2022-01-11 | 13 | RUE DE LA CROIX DE LIZIO | 4 | 84 | 0 | 153000€ | 1821€ |
2020-01-09 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 124 | 1531 | 160000€ | 1290€ |
2020-12-08 | 5729 | DEHANNAYE | 2 | 54 | 466 | 102990€ | 1907€ |
2020-09-21 | 2 | LA CHESNAIE | 4 | 110 | 3992 | 317600€ | 2887€ |
2022-11-22 | 23 | RUE DU CHANOINE BRUNEAU | 3 | 107 | 697 | 172000€ | 1607€ |
2022-09-29 | 32 | RUE DU CHANOINE BRUNEAU | 5 | 124 | 239 | 225309€ | 1817€ |
2020-10-09 | 18 | RUE ABBE DE LA VALLIERE | 5 | 114 | 492 | 168000€ | 1474€ |
2022-05-24 | 8 | LA CHESNAIE | 1 | 36 | 225 | 43000€ | 1194€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DU MOULIN DE SOUAL | 5 | 115 | 636 | 160000€ | 1391€ |
2022-09-16 | 20 | RUE MARCEL CHEVAL | 5 | 115 | 1002 | 248700€ | 2163€ |
2020-12-14 | 63 | RUE DE BOURIENNE | 3 | 70 | 415 | 50888€ | 727€ |
2020-03-09 | 2286 | LA TREMELAIS | 6 | 166 | 1610 | 325000€ | 1958€ |